Services

Avant-projet

Vous avez un projet de construction ou de rénovation ?

Je conçois votre avant-projet avec des plans détaillés et des perspectives 3D réalistes pour visualiser votre futur bâtiment.

L’étude comprend :

• l’analyse du PLU (Plan Local d’Urbanisme),

• le plan de masse,

• les façades,

• la coupe terrain et

• les plans côtés.

Chaque projet est personnalisé selon vos besoins, votre terrain et votre budget.

Déclaration préalable

Permis de construire

Besoin de déposer un permis de construire ou une déclaration préalable de travaux ?

Je prends en charge la réalisation complète de votre dossier, que ce soit pour une Déclaration Préalable ou un Permis de Construire.

Chaque projet est unique, et je m’adapte à la nature de vos travaux : construction neuve, extension, abri, clôture, ravalement, ouverture, modification de façade, garage, etc.

Ma prestation inclut :

• L’analyse du PLU et des contraintes réglementaires

• Les plans de situation, de masse et de coupe du terrain

• La notice descriptive, les façades et l’insertion graphique

• Les photographies nécessaires à l’instruction du dossier

• (En option pour le Permis de Construire) la réalisation de perspectives 3D de votre projet

Je vous accompagne ensuite pour le dépôt en ligne de votre dossier auprès de la mairie.

Vous restez acteur de votre démarche : je vous guide pas à pas afin que tout soit conforme et complet.

Chaque dossier est conçu sur mesure, selon votre projet et les exigences administratives locales.

Je peux également vous conseiller pour compléter le formulaire CERFA et répondre aux éventuelles demandes du service instructeur.

Avant de vous lancer, visualisez le résultat grâce à des rendus 3D photoréalistes.
Je vous aide à transformer vos idées en images concrètes pour faire les bons choix, en toute sérénité.

Visualisation & Rendus 3D réalistes

Vous souhaitez casser une cloison, repenser votre aménagement intérieur ou redistribuer vos pièces ?

Découvrez mes prestations sur mesure.

Je vous accompagne dans la conception de votre projet, en réalisant des plans 2D/3D, esquisses, modélisations et documents graphiques pour donner vie à vos idées et faciliter vos démarches.

Mon rôle se concentre entièrement sur la phase de conception, afin de vous fournir des documents précis et adaptés à vos besoins. La réalisation, le suivi et la coordination des travaux restent sous la responsabilité des professionnels que vous choisirez.

Mon activité est couverte par une assurance Responsabilité Civile Professionnelle spécifique aux missions de conception. Elle ne couvre pas la réalisation ou la solidité des ouvrages.

* Les tarifs indiqués sont donnés à titre indicatif pour un projet de complexité et de taille moyenne. Ils pourront être ajustés dans le devis final, après étude complète de votre projet. Les plans, coupes, façades et autres éléments graphiques fournis ont pour objectif la conception et la visualisation de votre projet, ainsi que la constitution du dossier administratif.

Pour la réalisation des travaux, il est indispensable de faire appel à des artisans qualifiés, disposant d’une assurance décennale.

Les documents que je fournis sont des supports de conception. Ils ne constituent pas des plans d’exécution et n’engagent pas ma responsabilité sur la solidité, la rigidité ou la conformité technique des ouvrages réalisés.

Toute demande de permis ou déclaration préalable portant sur un bâtiment dont la surface habitable totale est d’au moins 150 m² nécessite la signature d’un architecte.

Devis gratuit et personnalisé

TVA non applicable – art. 293B du CGI

• Production des documents nécessaires à la dépose en mairie

• Remise des éléments au format numérique
  (Croquis avec mesures précises et photos à fournir par le client ou forfait)

• Analyse des règlements et mise en conformité du projet

• Production des documents nécessaires à la dépose en mairie

• Pré-remplissage du Cerfa

• Gestion des retours administratifs

• Remise des éléments au format numérique

  (Croquis avec mesures précises et photos à fournir par le client )

• Déplacement et relevé de l’existant

• Production des plans en 2D de l’existant

• Analyse des règlements et mise en conformité du projet

• Production des documents nécessaires à la dépose en mairie – Pré-remplissage du Cerfa

• Gestion des retours administratifs

• Remise des éléments au format numérique

Les formules de tarifs DÉCLARATION PRÉALABLE

Les formules de tarifs PERMIS DE CONSTRUIRE

• Analyse des règlements et mise en conformité du projet

• Production des documents nécessaires à la dépose en mairie

• Pré-remplissage du Cerfa

• Gestion des retours administratifs

• Remise des éléments au format numérique

  (Croquis avec mesures précises et photos à fournir par le client)

• Production des documents nécessaires à la dépose en mairie

• Remise des éléments au format numérique
  (Croquis avec mesures précises et photos à fournir par le client ou forfait « déplacement, relevé de l’existant et mise au net » à rajouter)

• Déplacement et relevé de l’existant

• Production des plans en 2D de l’existant

• Analyse des règlements et mise en conformité du projet

• Production des documents nécessaires à la dépose en mairie

• Pré-remplissage du Cerfa

• Gestion des retours administratifs

• Remise des éléments au format numérique

Les formules de tarifs RELEVÉ DE L'EXISTANT ET MISE AU NET